施工実績ルネスマンション

施工実績
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ルネスマンション

ルネス工法とは: １００年住宅を目指す「S&I（スケルトン&インフィル）」に最適な「逆梁工法（ぎゃくばりこうほう）」を更に進化させたルネス研究所独自の工法です。（特許取得済み）「梁」を天井ではなく床下に持ってきた工法です。床下に大空間があるため階下への遮音性が格段にアップしています。

: 所在地／福島県いわき市小名浜字隼人109-1
交　通／JR常磐線泉駅
バ　ス／小名浜・江名方面行き松の中停留所より徒歩5分

在来工法
逆梁工法

安全性
高齢者対応住宅などにも対応可能

段差のないフラットフロアーをはじめ、埋め込み浴槽など小さな子供や高齢者も安心して暮らせるバリアフリーの設備仕様
快適性
天井の高さから窓が設置でき、採光性が高い

上下階騒音の解消による静かな住環境、ハイサッシによるゆとりの採光・通風、カビ・ダニの発生防止など、ヘルシーで快適な住空間を実現。マンションライフのアメニティを多角的に追求しています。
メンテナンス
配管等を床に通すので、メンテナンスが容易

床下に冷暖房機器や給排水管、配線などを納められ、設備の点検や修理交換が簡単。リフォームも容易にできるとともに、長期修繕費用の大幅な低減に貢献します。
収納性
束（つか）がないため床下に60cmの有効空間を確保、広大な収納スペースとして活用

深さ６０cmの床下空間を有効に活用した豊富な収納スペース。しかも、シーンに応じた多彩な収納システムを開発。多様な物がコンパクトに収納でき、生活の有効面積を大幅に拡大します。

ルネスマンション施工工程

工事に取り掛かる前の土地全景です。
今回の土地は地盤が比較的良かったので、
杭は打たずに地盤改良で施工しました。
1階の床下基礎部分のコンクリート打設が
終わりました。
２階部分の鉄筋を配筋中です。
こんなに鉄筋が入っていれば鉄筋コンクリートの建物が頑丈なのも頷けます。
３階部分の梁の配筋状況です。
２階の壁になる部分と、３階の床になる部分のコンクリート打設状況です。
３階床部分までコンクリート打設が
終了しました。
屋上の鉄筋配筋完了です。
３階の壁、屋上スラブの
コンクリート打設状況です。
屋上までコンクリート打設が完了しました。
内部の型枠を撤去して、内部工事に取り掛かります。この状態なら床下に梁のある「逆梁工法」が良くわかります。
アルミサッシを取り付けました。逆梁工法なので天井いっぱいまでの高さのサッシが使えます。
床下収納として快適に使えるようにクッションフロアを張りました。居室３部屋分の全ての床下が収納スペースになるので、これだけの広さです。
断熱材をしっかりと吹きつけました。
ルネス工法の特徴である「Σ ビーム」を設置しています。ビームで床が支えられるので、床下が空間として利用できます。　
ルネス工法の特徴である「Σ ビーム」の上に根太を取り付けています。
Σ ビーム・根太の設置完了です。開いている部分にはハッチが付きます。ここでは１２０cm幅のハッチを設置しました。開口部が大きいと使いやすくなります。
天井や間仕切り壁の下地が終了です。将来、間仕切りを変えれば違った間取りの部屋に変えることも簡単に出来ます。今回は２LDKの間取りです。
天井下地、間仕切り下地に石膏ボードを設置していきます。
石膏ボードの上にクロスを張っていきます。
建物外部ではタイルを張って仕上げていきます。一部、塗装もあります。　
内部工事完了です。サッシの前に床下利用のためのハッチが見えます。
ハッチを開けた状態です。ダンパーが付いているので手を離した状態で止まり、危険はありません。床下まで約60cmあるのでモデルルームでは踏み台を置いて降りやすくしています。
駐車場の舗装、花壇の整備などで工事完了です。

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